Questa mattina verso le 9.00 il cielo offriva questo orizzonte nell'area in cui sorgerà il nuovo villaggio residenziale di Spino d'Adda, adiacente alla scuola materna.
:)
Associazione senza fini di lucro che promuove la ricerca, la creazione e la diffusione di nuovi modelli abitativi e di relazione sociale all’interno della comunità
martedì 3 marzo 2015
giovedì 26 febbraio 2015
Cohousing Spino d'Adda - Ultimo appartamento disponibile nel 1° lotto
Dopo un lungo iter amministrativo concluso a fine 2014, la fase di avvio del cantiere per il progetto di Family Cohousing a Spino d'Adda (CR) è a portata di mano.
Il progetto prevede la realizzazione di 2 fabbricati realizzati in classe A con impianto geotermico e fotovoltaico, ognuno dei quali composto da 4 appartamenti di varie metrature: 2 al piano terra e altri 2 al primo piano.
Sul lato SUD si collocano gli ingressi agli appartamenti e un'area verde comune che si estende fino all'estremo del lato sinistro; al centro dell'area si collocano gli ingressi pedonali e i locali comuni (club house con porticato, giardino d'inverno, portico coperto).
Tutti gli appartamenti sono dotati di garage privato con accesso dal lato strada a NORD.
Il 1° lotto è composto dal fabbricato di sinistra che viene realizzato per primo non appena viene completata la prenotazione degli appartamenti.
Attualmente è ancora disponibile un appartamento di 4 locali al piano terra con giardino (128 mq commerciali) e garage al costo di 252.000 €.
Completano il 1° lotto altri 3 appartamenti già opzionati e non disponibili:
Il 2° lotto è composto dal fabbricato di destra e dalla club house che vengono realizzati non appena viene completata la prenotazione degli appartamenti.
Attualmente c'è solo un appartamento opzionato e sono disponibili tagli di bilocale, trilocale e quadrilocale.
La realizzazione della Club House comporta un costo di circa 6.000 € in quota ad ogni appartamento, da sommare al costo stesso dell'appartamento:
L'area interessata si colloca all'interno di una lottizzazione che coinvolge un'ampio terreno edificabile posto di fronte alla via ungaretti a Spino d'Adda nel quale sorgerà un intero villaggio residenziale (qui una vista in google map https://www.google.it/maps/place/26016+Spino+D'adda+CR/@45.4022874,9.4965801,484m/data=!3m1!1e3!4m2!3m1!1s0x4781330731f8cbb3:0xff04ece686774f65?hl=it)
Chi fosse interessato ad approfondire l'opportunità può inviare una mail all'indirizzo info@e-cohousing.it oppure telefonare al numero +39 348 8564 371
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Il progetto prevede la realizzazione di 2 fabbricati realizzati in classe A con impianto geotermico e fotovoltaico, ognuno dei quali composto da 4 appartamenti di varie metrature: 2 al piano terra e altri 2 al primo piano.
Sul lato SUD si collocano gli ingressi agli appartamenti e un'area verde comune che si estende fino all'estremo del lato sinistro; al centro dell'area si collocano gli ingressi pedonali e i locali comuni (club house con porticato, giardino d'inverno, portico coperto).
Tutti gli appartamenti sono dotati di garage privato con accesso dal lato strada a NORD.
(visione d'insieme del livello 0)
(visione del livello 1 dell'edificio di sinistra)
Il 1° lotto è composto dal fabbricato di sinistra che viene realizzato per primo non appena viene completata la prenotazione degli appartamenti.
Attualmente è ancora disponibile un appartamento di 4 locali al piano terra con giardino (128 mq commerciali) e garage al costo di 252.000 €.
(appartamento nr 1 al livello 0)
Completano il 1° lotto altri 3 appartamenti già opzionati e non disponibili:
(appartamento nr 2 al livello 0)
(appartamento nr 3 al livello 1)
(appartamento nr 4 al livello 1)
Il 2° lotto è composto dal fabbricato di destra e dalla club house che vengono realizzati non appena viene completata la prenotazione degli appartamenti.
Attualmente c'è solo un appartamento opzionato e sono disponibili tagli di bilocale, trilocale e quadrilocale.
La realizzazione della Club House comporta un costo di circa 6.000 € in quota ad ogni appartamento, da sommare al costo stesso dell'appartamento:
(vista d'insieme dell'ingresso pedonale e dei locali comuni)
L'area interessata si colloca all'interno di una lottizzazione che coinvolge un'ampio terreno edificabile posto di fronte alla via ungaretti a Spino d'Adda nel quale sorgerà un intero villaggio residenziale (qui una vista in google map https://www.google.it/maps/place/26016+Spino+D'adda+CR/@45.4022874,9.4965801,484m/data=!3m1!1e3!4m2!3m1!1s0x4781330731f8cbb3:0xff04ece686774f65?hl=it)
SUD
(vista a SUD- qui è dove è previsto il primo lotto)
OVEST
(vista a OVEST - la distanza dal paese è di circa 100 mt)
NORD
(vista a NORD - terreno agricolo e canale Vacchelli)
EST
(vista a EST- terreno agricolo e canale Vacchelli)
Chi fosse interessato ad approfondire l'opportunità può inviare una mail all'indirizzo info@e-cohousing.it oppure telefonare al numero +39 348 8564 371
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domenica 26 ottobre 2014
"Family Cohousing" Spino d'Adda
Il documento presenta il nuovo studio di fattibilità per la realizzazione di un "Family Cohousing" a Spino d'Adda (Cremona), promosso dall'associazione E-cohousing (http://www.e-cohousing.it) in collaborazione con lo “Studio Habitat”, per una soluzione residenziale che permetterà a un gruppo di 7-15 famiglie di accedere a un nuovo modello di casa e di comunità.
Presentazione del "Family Cohousing" di Spino d'Adda
Presentazione del "Family Cohousing" di Spino d'Adda
domenica 12 ottobre 2014
Cohousing di Spino d'Adda | Proposta di condizioni finanziarie
Nel corso degli ultimi 2 anni l'associazione E-cohousing ha cercato in maniera molto approfondita un partner finanziario adeguato agli obiettivi delle iniziative di cohousing in fase di sviluppo, che avesse dei valori etici importanti, una capacità di valuare in maniera personalizzata la situazione economica delle famiglie e soprattutto che manifestasse una forte attenzione per il territorio.
Abbiamo trovato una sintonia perfetta con le BCC e in particolare con la "Cassa Rurale Adda e Cremasco" che - sulla base dello studio di fattiblità presentato - ha saputo proporre delle condizioni di mutuo fondiario interessanti per chi aderirà all'iniziativa di Cohousing:
Mutuo fondiario:
Spese istruttoria ridotte del 50%: saranno pari allo 0,50% dell'importo finanziato con un minimo di 250€ e un massimo di 1000€.
Importo finanziato fino all'80% del prezzo di acquisto/valore di perizia dell'immobile.
^^^^^^^
La BCC sta inoltre valutando di predisporre una convenzione per una serie di condizioni agevolate per la sottoscrizione di altri prodotti e servizi.
Abbiamo trovato una sintonia perfetta con le BCC e in particolare con la "Cassa Rurale Adda e Cremasco" che - sulla base dello studio di fattiblità presentato - ha saputo proporre delle condizioni di mutuo fondiario interessanti per chi aderirà all'iniziativa di Cohousing:
Mutuo fondiario:
- durata 20 anni: tasso variabile Euribor + 1,90%
- durata 25 anni: tasso variabile Euribor + 2,25%
- durata 20 anni: tasso variabile Euribor + 2,75%
Spese istruttoria ridotte del 50%: saranno pari allo 0,50% dell'importo finanziato con un minimo di 250€ e un massimo di 1000€.
Importo finanziato fino all'80% del prezzo di acquisto/valore di perizia dell'immobile.
^^^^^^^
La BCC sta inoltre valutando di predisporre una convenzione per una serie di condizioni agevolate per la sottoscrizione di altri prodotti e servizi.
Cohousing di Spino d'Adda | Primi rendering
Ecco i primi rendering dello studio di fattibilità realizzato per un'iniziativa privata di Cohousing a Spino d'Adda (Cremona). Il layout esterno viene ereditato dalle linee guida definite per tutta la lottizzazione dell'area, studiate per essere coerenti con l'identità culturale della zona, fortemente legata alla tradizione agricola e all'utilizzo di un certo tipo di materiali e colori. La forma e la struttura degli edifici è il risultato di uno studio che ha ottimizzato le esigenze abitative (appartamenti su un unico livello, spazi privati e spazi comuni) con le esigenze costruttive di efficientamento e contenimento dei costi. Gli appartamenti non sono su 2 livelli (tranne 1) ma su un unico livello, al piano terra con giardino o al piano superiore con terrazza di competenza. Tutti gli appartamenti sono dodati di garage e ingressi privati.
Oggi l'associazione E-cohousing sarà presente nello stand della Rete Italiana Cohousing alla fiera dell'abitare collaborativo a Milano (Presso Avanzi, Via Ampere 61/A http://www.experimentdays-milano.it/); alle 16:00 la presentazione dello studio di fattibilità per un Cohousing a Spino d'Adda (CR).
Oggi l'associazione E-cohousing sarà presente nello stand della Rete Italiana Cohousing alla fiera dell'abitare collaborativo a Milano (Presso Avanzi, Via Ampere 61/A http://www.experimentdays-milano.it/); alle 16:00 la presentazione dello studio di fattibilità per un Cohousing a Spino d'Adda (CR).
sabato 11 ottobre 2014
Fiera dell'abitare collaborativo | Presentazione dellla nuova iniziativa di cohousing per Spino d'Adda
Oggi e domani l'associazione E-cohousing sarà presente nello stand della Rete Italiana Cohousing alla fiera dell'abitare collaborativo a Milano (Presso Avanzi, Via Ampere 61/A http://www.experimentdays-milano.it/) per presentare il nuovo studio di fattibilità per un Cohousing a Spino d'Adda (CR).
venerdì 10 ottobre 2014
“Il futuro è di chi lo fa”
Dopo un lungo anno di lavoro l’associazione “E-cohousing” di
Pandino ha raggiunto un obiettivo importante, rincorso a partire dal 2011 con
grande impegno e sacrificio da parte degli associati e di tutti coloro che
hanno saputo riconoscere l’importanza e la necessità di trovare nuove risposte
al bisogno di casa in un’epoca non facile di grandi trasformazioni e nuove
tendenze.
Col mese di settembre si è concluso uno studio di
fattibilità per una soluzione di edilizia privata ispirata a modelli abitativi
innovativi, basati sulla comprensione dei bisogni di una piccola comunità eterogenea
e i principi di condivisione, collaborazione e sostenibilità ambientale che
sempre più spesso vengono sintetizzati nel concetto di “Cohousing”.
Lo studio, realizzato in progettazione partecipata tra un
primo gruppo di famiglie riunite all’interno dell’associazione e lo “Studio Habitat” di Spino d’Adda, ha
elaborato una soluzione tecnica/architettonica in edilizia tradizionale che
permetterà a un gruppo di 7-15 famiglie di accedere a un nuovo modello di casa:
appartamenti da 2 a 5 locali su un unico livello o 2 livelli, con o senza
giardino privato, in classe energetica A con impianto fotovoltaico, pompa di
calore centralizzata, impianto geotermico alimentato da acqua di falda con
scarico diretto nelle rogge limitrofe, esclusione del gas, verde comune e un’ampia
“club house” con porticato da utilizzare secondo le esigenze che i futuri
abitanti sapranno individuare. E’ prevista inoltre un’area verde di circa 600
mq da dedicare alla produzione di frutta e verdura. I costi stimati al metro
quadro commerciale sono di circa 1800 euro.
Lo studio di fattibilità ha preso come prima destinazione il paese di Spino d'Adda, una scelta strategica per le disponibilità di nuovi lotti residenziali adiacenti al polo scolastico (che a breve verrà potenziato con nuove infrastrutture), per la comodità nella fruizione dei servizi commerciali, per la vicinanza a Milano-Lodi-Crema-Bergamo e i nuovi potenziamenti delle infrastrutture di viabilità (TEM, BREBEMI), per la coesione sociale e la vitalità di un paese che ha saputo mantenere una propria identità, per la sensibilità ambientale di un paese da sempre impegnato nel difendere un territorio unico per le sue caratteristiche agricole e per le importanti vie d’acqua che lo attraversano (fiume Adda e canale Vacchelli).
Lo studio viene ora proposto pubblicamente all’interesse di chiunque voglia esplorare questa opportunità, con l’obiettivo di raggiungere una “massa critica” (o con un termine più attuale un “gruppo di acquisto”) per poterlo avviare entro dicembre 2014 ed entrare entro il 2015 nella propria nuova casa.. “con una comunità intorno”.
Andrea Seghizzi
Presidente Associazione E-cohousing
mercoledì 19 giugno 2013
Workshop di progettazione partecipata sul progetto cremasco di Cohousing
Domenica 23 giugno alle ore 17 l'associazione Ecohousing organizza a Spino d'Adda (CR) un Workshop di progettazione partecipata sul tema dell'abitare con la collaborazione dell’Architetto Francesco Guerini e dell’associazione Ariele.
La parola d’ordine è “rompere gli schemi”: resettare la nostra idea di casa dando maggiore voce ai bisogni delle persone e ai temi dell'ambiente per contribuire ma anche "co-progettare" tutti insieme con l'obbiettivo di far nascere un nuovo modello abitativo sostenibile, economico, accessibile e a misura d’uomo.
Gli spunti e le idee emerse durante i lavori saranno utilizzati per dare corpo e sostanza al progetto preliminare che l'architetto ci sta aiutando a disegnare per avviare il primo villaggio cohousing nel cremasco, una sfida ambiziosa per dare nuove chances - anche se in tempo di crisi - al desiderio di una casa più adatta alla vita delle famiglie.
Sarà l'occasione per confrontarci ma anche per condividere i contributi gastronomici che ognuno potrà portare, salutare l'estate ormai arrivata e offrire un po' di svago ai bimbi col supporto della nostra amica Beatrice.
Per informazioni e prenotazioni contattare info@e-cohousing.it
La parola d’ordine è “rompere gli schemi”: resettare la nostra idea di casa dando maggiore voce ai bisogni delle persone e ai temi dell'ambiente per contribuire ma anche "co-progettare" tutti insieme con l'obbiettivo di far nascere un nuovo modello abitativo sostenibile, economico, accessibile e a misura d’uomo.
Gli spunti e le idee emerse durante i lavori saranno utilizzati per dare corpo e sostanza al progetto preliminare che l'architetto ci sta aiutando a disegnare per avviare il primo villaggio cohousing nel cremasco, una sfida ambiziosa per dare nuove chances - anche se in tempo di crisi - al desiderio di una casa più adatta alla vita delle famiglie.
Sarà l'occasione per confrontarci ma anche per condividere i contributi gastronomici che ognuno potrà portare, salutare l'estate ormai arrivata e offrire un po' di svago ai bimbi col supporto della nostra amica Beatrice.
Per informazioni e prenotazioni contattare info@e-cohousing.it
sabato 1 giugno 2013
Cohousing Pandino | Parte la progettazione preliminare del villaggio di famiglie
Dopo la mancata partecipazione nel dicembre scorso all'asta pubblica (andata poi deserta) del comune di Pandino (CR) per l'acquisto di un terreno destinato al cohousing, l'associazione Ecohousing ha dedicato gli ultimi mesi alla ricerca di una seconda alternativa per l'avvio in tempi brevi di un progetto edilizio.
Sono state individuate due nuove opportunità, la prima sull'area della Cascina Alfiera sempre sul territorio di Pandino (http://maps.google.it/maps/ms?msa=0&msid=217391937039657249364.0004a68a3bb4f8851f69b), la seconda sul territorio di Spino d'Adda, un paese poco distante e con caratteristiche ambientali analoghe.
Esistono diversi aspetti economico-progettuali ancora da affrontare prima di confermare la location definitiva, alcuni dei quali non possono prescindere un concreto approfondimento che vada oltre le stime di massima teoriche degli studi di fattibilità.
Per questo motivo l'associazione Ecohousing ha deciso di promuovere l'avvio di una progettazione preliminare del villaggio cohousing sulla prima area della Cascina Alfiera a partire dal 3 giugno prossimo, un importante investimento che verrà supportato dai nostri partner professionisti per individuare una soluzione concreta e realizzabile in grado di soddisfare le importanti esigenze delle famiglie:
Sono state individuate due nuove opportunità, la prima sull'area della Cascina Alfiera sempre sul territorio di Pandino (http://maps.google.it/maps/ms?msa=0&msid=217391937039657249364.0004a68a3bb4f8851f69b), la seconda sul territorio di Spino d'Adda, un paese poco distante e con caratteristiche ambientali analoghe.
Esistono diversi aspetti economico-progettuali ancora da affrontare prima di confermare la location definitiva, alcuni dei quali non possono prescindere un concreto approfondimento che vada oltre le stime di massima teoriche degli studi di fattibilità.
Per questo motivo l'associazione Ecohousing ha deciso di promuovere l'avvio di una progettazione preliminare del villaggio cohousing sulla prima area della Cascina Alfiera a partire dal 3 giugno prossimo, un importante investimento che verrà supportato dai nostri partner professionisti per individuare una soluzione concreta e realizzabile in grado di soddisfare le importanti esigenze delle famiglie:
- Spazi adeguati per le esigenze di una famiglia media ma anche mini appartamenti
- Abitazioni in classe A
- Locali e spazi comuni dove sviluppare il modello di cohousing
- Posto auto privato con passeggio coperto per arrivare alle abitazioni
- Costi calmierati (obiettivo 250.000 € per un'abitazione su 2 livelli dotato di 3 camere, 2 bagni, sala, cucina, ripostiglio, posto auto, spazi comuni, orti)
- Soluzione finanziaria agevolata
- Progettazione partecipata
"Green town" (Friedensreich Hundertwasser)
L'obiettivo è ambizioso soprattutto per la componente economica che, nell'attuale contesto di crisi , è l'elemento che può determinare se un progetto di housing sociale promosso privatamente da un gruppo di famiglie può essere accessibile oppure no.
L'eventuale sostenibilità economica dimostrata dal progetto preliminare permetterà di decidere - entro il mese di luglio - il suo proseguimento confermandone la realizzazione sul terreno dell'Alfiera o in alternativa sul terreno di Spino d'Adda, in questo caso adeguando opportunamente il progetto alla nuova area.
Chi volesse ricevere maggiori informazioni sul progetto o sulla disponibilità di abitazioni, può scrivere all'indirizzo dell'associazione info@e-cohousing.it o chiamare direttamente il numero 348 8564371.
L'eventuale sostenibilità economica dimostrata dal progetto preliminare permetterà di decidere - entro il mese di luglio - il suo proseguimento confermandone la realizzazione sul terreno dell'Alfiera o in alternativa sul terreno di Spino d'Adda, in questo caso adeguando opportunamente il progetto alla nuova area.
Chi volesse ricevere maggiori informazioni sul progetto o sulla disponibilità di abitazioni, può scrivere all'indirizzo dell'associazione info@e-cohousing.it o chiamare direttamente il numero 348 8564371.
domenica 17 marzo 2013
Cohousing Pandino | Avvio nuova raccolta adesioni
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